Exclusividade e privilégio à beira do canal da Barra da Lagoa? Um verdadeiro refúgio com acesso direto à Lagoa e trapiche de aproximadamente 20 m², para embarcações. Imagine viver em um cenário onde a natureza é protagonista e cada amanhecer revela uma vista única sobre a Lagoa. Esta residência exclusiva combina amplitude, conforto e uma localização rara, ideal para quem valoriza privacidade, contato com a água e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Florianópolis. Implantada em um terreno de 353m² e com 220m² de área construída, a casa principal oferece ambientes amplos e integrados, com destaque para a cozinha funcional conectada às salas de estar e TV, criando um espaço acolhedor e perfeito para reunir família e amigos. A área externa convida ao relaxamento, com varanda, ofurô e espaço gourmet com churrasqueira, além do grande diferencial: trapiche privativo com acesso direto ao canal, ideal para embarcações e momentos inesquecíveis à beira da água. No pavimento superior, encontram-se três suítes confortáveis, sendo uma suíte master e duas com sacada e vista privilegiada para a Lagoa, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e contemplação. A propriedade conta ainda com uma edícula independente de dois pavimentos, oferecendo duas suítes adicionais, dependência de serviço e lavanderia, ideal para receber convidados com total privacidade ou ampliar as possibilidades de uso do imóvel. Uma residência única, que une sofisticação, exclusividade e integração com a natureza, perfeita tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais valorizadas da ilha. Destaques do imóvel: - Localização privilegiada e exclusiva - 353m² de área total - 220m² de área construída - 6 quartos sendo 5 suítes no total, 4 delas com varandas e 1 quarto amplo térreo, 2 Suítes com vista para a Lagoa, sendo a master com closet e duas cubas - Edícula independente com 2 suítes - Sala de jogos ampla, com banheiro que atende a edícula - Living com lareira - Cozinha planejada com churrasqueira - Despensa - Ambientes integrados e bem distribuídos - Área gourmet com churrasqueira coberta por um pergolado de vidro. - Varanda com ofurô com vista para a lagoa - Espaço para piscina - Trapiche exclusivo com acesso ao canal de aproximadamente 20 m², o que possibilita 3 embarcações atracadas aceitando lanchas de mais de 38 pés - Rua Pavimentada e larga que da acesso ao canal - 6 vagas de garagem - Lavanderia com depósito - Casa entregue com toda mobília, apenas alguns decorados que sairá Viva o privilégio de morar em um cenário único, onde conforto, natureza e exclusividade se encontram em perfeita harmonia. Agende sua visita e descubra o potencial extraordinário deste imóvel.