Esta residência toda automatizada possui toda a mobília pronta para você e sua família se instalar, esta localizada em um dos mais charmosos condomínios fechados do bairro Porto da Lagoa, em Florianópolis, Santa Catarina. Um condomínio com apenas 38 casas, portaria, sistema de câmeras de segurança, muita tranquilidade e abundante área verde possuindo trilha com acesso privativo para a praia de Joaquina estando a 2 minutos a pé até a Lagoa da Conceição. Características do imóvel: - Face Norte - Toda mobiliada - Condomínio fechado com porteiro, câmeras de segurança, trilha com acesso privativo para a praia de Joaquina estando a 2 minutos a pé até a Lagoa da Conceição. - Hall de entrada espaçoso com muita iluminação - 4 quartos sendo 3 suítes no primeiro andar, com suíte master tendo closet, piso aquecido com varanda extensa, segunda suíte com banheira de hidromassagem e terceira suíte tambem com acesso a varanda. O quarto dormítório sendo hoje utilizado como escritório no térreo. - Escritório com piso aquecido, armários e mesa de trabalho sob medida, possibilidade virar uma suíte - 4 banheiros - Cozinha com armários planejados e iluminação embutida nas gavetas, contando com churrasqueira anexa - Living amplo conectando sala de estar, sala de jantar, cozinha, e quintal. Todos com piso aquecido importado e ar-condicionado embutido de 60BTUs - Lavanderia interna com acesso pela cozinha e para o quintal - Garagem para 4 veículos sendo 2 cobertos - Canil com saida de dejetos Diferenciais: - Piso Itauba no primeiro andar - Piso aquecido importado nas dependências principais - Todas as aberturas em PVC da WEIKU com vidros duplos de padrão alemão com isolamento termo-acústico - Persianas motorizadas e telas mosquiteiros em todas as aberturas - Casa automatizada com controle por aplicativo ou Alexa - Grande área externa com pergolado de Angelim pedra com cobertura de vidro. Espaço para piscina - Cisterna subterrânea para 3000 litros d?água - Construído com padrão alemão - FINANCIÁVEL Localizada no leste de Florianópolis, a Lagoa da Conceição oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e comodidades urbanas. Além de sua deslumbrante lagoa, você estará próximo de algumas das praias mais belas da cidade. O bairro oferece uma ampla variedade de serviços, gastronomia diversificada e oportunidades para esportes aquáticos e ao ar livre. É o lugar onde o charme da natureza se encontra com o conforto da cidade. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.