Localizada em um dos condomínios fechados mais charmosos do bairro Porto da Lagoa, em Florianópolis, Santa Catarina, esta residência oferece conforto, tecnologia e contato com a natureza em um só lugar. O condomínio possui apenas 38 casas, portaria, sistema de monitoramento por câmeras, muita tranquilidade e ampla área verde. Conta ainda com uma trilha de acesso privativo à Praia da Joaquina e está a apenas 2 minutos de caminhada da Lagoa da Conceição. Totalmente automatizada e com toda a mobília já instalada, a casa está pronta para receber você e sua família desde o primeiro dia. Características do imóvel: - Face Norte - Toda mobiliada - Condomínio fechado com porteiro, câmeras de segurança, trilha com acesso privativo para a praia de Joaquina estando a 2 minutos a pé até a Lagoa da Conceição. - Hall de entrada espaçoso com muita iluminação - 4 quartos sendo 3 suítes no primeiro andar, com suíte master tendo closet, piso aquecido com varanda extensa, segunda suíte com banheira de hidromassagem e terceira suíte também com acesso a varanda. O quarto dormitório sendo hoje utilizado como escritório no térreo. - Escritório com piso aquecido, armários e mesa de trabalho sob medida, possibilidade virar uma suíte - 4 banheiros - Cozinha com armários planejados e iluminação embutida nas gavetas, contando com churrasqueira anexa - Living amplo conectando sala de estar, sala de jantar, cozinha, e quintal. Todos com piso aquecido importado e ar-condicionado embutido de 60BTUs - Lavanderia interna com acesso pela cozinha e para o quintal - Garagem para 4 veículos sendo 2 cobertos - Canil com saída de dejetos Diferenciais: - Piso Itauba no primeiro andar - Piso aquecido importado nas dependências principais ( cozinha, sala, escritório e suíte principal) - Todas as aberturas em PVC da WEIKU com vidros duplos de padrão alemão com isolamento termo-acústico - Persianas motorizadas e telas mosquiteiros em todas as aberturas - Casa automatizada com controle por aplicativo ou Alexa - Grande área externa com pergolado de Angelim pedra com cobertura de vidro. Espaço para piscina - Cisterna subterrânea para 3000 litros d'água - Construído com padrão alemão - FINANCIÁVEL Localizada no leste de Florianópolis, a Lagoa da Conceição oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e comodidades urbanas. Além de sua deslumbrante lagoa, você estará próximo de algumas das praias mais belas da cidade. O bairro oferece uma ampla variedade de serviços, gastronomia diversificada e oportunidades para esportes aquáticos e ao ar livre. É o lugar onde o charme da natureza se encontra com o conforto da cidade. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.