Residencial Lumière - Casas em construção, Modernas e Independentes no Portal do Ribeirão! Se você busca um lar sofisticado, moderno e funcional, o Residencial Lumière é a escolha perfeita! Localizado no Portal do Ribeirão, em Florianópolis, este empreendimento exclusivo traz casas individuais, projetadas para proporcionar privacidade, conforto e praticidade, tudo isso em um dos bairros mais charmosos do Sul da Ilha. Diferenciais das Casas: - Arquitetura moderna, com linhas retas e acabamentos sofisticados - Casas individuais, garantindo mais privacidade - Plantas espaçosas e bem distribuídas - Pé-direito elevado, proporcionando maior ventilação e luminosidade natural - Área gourmet privativa, perfeita para reunir família e amigos - Fechadura digital touch screen na porta principal - Infraestrutura para carregamento de carro elétrico Opções de Unidades: Unidade 03 - 97,23m² de área privativa - 2 suítes (1 com closet) - 2 banheiros + 1 lavabo - Área gourmet - Vaga de garagem Entrega prevista para o 2º semestre de 2025 Acabamentos e Estrutura de Alto Padrão: - Janelas premium com persianas automatizadas nos quartos - Louças de 1ª linha e kit completo de instalação - Gesso no pavimento térreo para um acabamento sofisticado - Infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento a gás e solar - Sistema de pressurização de água para mais conforto - Portões e grades em alumínio premium com pintura eletrostática Localização Estratégica: - A apenas 2km da Praia - Viva perto do mar! - 3,5km da famosa Rota Gastronômica - Aproveite a culinária local - 4km do Aeroporto Internacional de Florianópolis - 2,5km do Novo Acesso Sul da Ilha - Próximo a escolas, mercados, academias e centro de saúde O Ribeirão da Ilha, localizado no Sul de Florianópolis. Possui praias de águas tranquilas que são ideais para famílias e oferecem vistas deslumbrantes da Baía Sul, além de ser muito conhecido pelo belíssimo pôr do sol. As ruas de paralelepípedos e os casarões históricos refletem a rica herança açoriana, e os restaurantes de frutos do mar são uma atração gastronômica, sendo uma das rotas gastronômicas da Ilha. O bairro possui uma ótima infraestrutura para moradores, como mercados, padarias, lojas, escolas, postos de saúde. No geral, o Ribeirão oferece uma infraestrutura sólida para seus moradores, tornando-o um lugar atraente para viver, onde é possível desfrutar da tranquilidade e da cultura local sem abrir mão das comodidades essenciais do dia a dia. Bônus exclusivo: O paisagismo do pátio já inclui grama natural! Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.