Linda residência de dois pavimentos à venda no Rio Tavares, em Florianópolis, ideal para quem busca conforto, segurança e contato com a natureza. Localizada em uma rua sem saída, tranquila e recentemente pavimentada, a casa está em uma região valorizada, próxima ao Morro do Lampião e a apenas 1,3 km da Praia do Campeche, um dos destinos mais belos e famosos da Ilha de Santa Catarina. O imóvel oferece uma planta ampla e bem distribuída, com quatro dormitórios, sendo duas suítes - uma delas com closet e outra no piso térreo, garantindo praticidade e acessibilidade. A área social integra sala de estar, sala de jantar e cozinha em um ambiente moderno e funcional, perfeito para o convívio familiar. Características do Imóvel: -4 dormitórios sendo 1 suíte com closet -1 dormitório no piso térreo -1 lavabo no térreo -Cozinha ampla integrada às salas de estar e jantar -Churrasqueira externa -Lareira na sacada superior, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos -Garagem coberta para 2 carros com portão eletrônico -Quintal espaçoso e arborizado -Sistema de aquecimento solar e elétrico (automatizado para maior economia) Semi-mobiliada O Rio Tavares, em Florianópolis, destaca-se por sua excelente acessibilidade através de importantes vias que ligam às diversas regiões da cidade, transporte público eficiente e segurança, refletida em casas de muro baixo e vigilância comunitária. A infraestrutura cicloviária foi aprimorada, incentivando a mobilidade sustentável. Rodeado por morros e o Oceano Atlântico, oferece contato constante com a natureza, praias ideais para surf e áreas preservadas como a Lagoinha Pequena. Trilhas a pé integram a vida ativa dos moradores. É possível desfrutar de comodidades locais a pé ou de bicicleta, tornando a vida no bairro prática e próxima à natureza. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita!