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Oportunidade única para morar, investir ou ambos no coração do Rio Tavares! Casa Principal + 4 Studios a 240 m da Praia do Rio Tavares -Florianópolis Localizado a apenas 240 metros da Praia do Rio Tavares, este imóvel em terreno de 439 m², com matrícula, oferece versatilidade, excelente padrão construtivo e uma localização privilegiada, voltada para o Leste, garantindo iluminação natural durante todo o dia. A casa principal, construída em 2015, impressiona com sua estrutura moderna em metal, alvenaria e concreto distribuída em dois pavimentos, totalizando 439 m² de área construída em um terreno plano de 417 m² Destaques do Imóvel Casa Principal - ampla, integrada e funcional -Sala e cozinha em conceito aberto -Suíte master no segundo pavimento, com privacidade e ótimo espaço -Acabamentos modernos -Iluminação natural abundante - 3 vagas cobertas no subsolo 4 Studios independentes (Studio 1, 2, 3 e 4) -Localizados no térreo e 2º andar -Cada unidade com banheiro privativo Ideais para locação anual, Airbnb ou home office Excelente potencial de renda mensal Subsolo Amplo ateliê / depósito Garagem espaçosa com grande área de manobra Localização Estratégica 240 m da praia Próximo a mercados, cafés, restaurantes, comércio local e pontos de ônibus Fácil acesso ao Aeroporto, Lagoa da Conceição e centrinho do Campeche Região valorizada, tranquila e com natureza preservada Ideal para: - Morar com conforto e privacidade - Investir em múltiplas locações - Famílias que buscam espaço + renda - Projetos de hospedagem, coworking ou home studios O Rio Tavares, em Florianópolis, destaca-se por sua excelente acessibilidade através de importantes vias que ligam às diversas regiões da cidade, transporte público eficiente e segurança, refletida em casas de muro baixo e vigilância comunitária. A infraestrutura cicloviária foi aprimorada, incentivando a mobilidade sustentável. Rodeado por morros e o Oceano Atlântico, oferece contato constante com a natureza, praias ideais para surf e áreas preservadas como a Lagoinha Pequena. Trilhas a pé integram a vida ativa dos moradores. É possível desfrutar de comodidades locais a pé ou de bicicleta, tornando a vida no bairro prática e próxima à natureza. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.
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