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Cobertura á venda com 154 m², 2 Quartos, Rio Tavares - Florianópolis

Cód: 535Venda

Cobertura á venda com 154 m², 2 Quartos, Rio Tavares - Florianópolis

Rio Tavares, Florianópolis - SC

R$ 1.950.000,00
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Descrição

Esta cobertura é uma verdadeira joia, com uma posição solar privilegiada, voltada para o norte, o que garante excelente iluminação natural e total privacidade. Situado em uma rua calma, ampla, asfaltada e rodeada de árvores, o imóvel está em uma vizinhança tranquila e bem estabelecida. A praia fica a apenas 10 minutos a pé, proporcionando fácil acesso ao mar. A cobertura se destaca pelos acabamentos de alta qualidade, como as duchas de teto da renomada marca Deca, a coifa de exaustão externa Falmec, tubulação de ar-condicionado em cobre em todos os ambientes e o piso em porcelanato de linha limitada da Portobelo. Detalhes adicionais incluem pontos de iluminação estratégica no terraço e deck, a sacada com fechamento em sistema Reiki, uma churrasqueira gourmet a carvão e telas antimosquito em todas as portas e janelas. A propriedade conta também com móveis planejados da marca Finger, rodapés e acabamento de gesso de alto padrão, além de um aquecedor a gás de 32L para maior conforto. O paisagismo é impecável, com plantas nativas que complementam a harmonia do ambiente, e um spa com água aquecida na área externa, criando um refúgio perfeito para momentos de relaxamento. O imóvel também conta com automação para controle de ar-condicionado e câmeras de segurança via aplicativo para smartphone. O condomínio oferece uma garagem subterrânea com duas vagas independentes e um amplo hobby-box. Com 2 suítes, 1 lavabo, terraço e sacada, a cobertura possui uma área privativa de 142,65 m², e há a possibilidade de adicionar um terceiro quarto, se desejado. Todas as janelas são equipadas com persianas motorizadas. O edifício também oferece piscina, salão de festas gourmet decorado e academia, garantindo diversas opções de lazer e conforto. Características do imóvel - Cobertura com área privativa de 142,65 m² - 10min. a pé da praia - Face norte - 2 duas suítes - Móveis planejados em todos os ambientes - Lavabo - Sacada - Terraço amplo, sendo possível um terceiro quarto - Spa com água aquecida na área externa - Aquecedor a gás de 32L - Amplo hobby-box - 2 vagas de garagem cobertas - Salão de festas gourmet decorado - Piscina - Academia - FINANCIÁVEL O Rio Tavares, em Florianópolis, destaca-se por sua excelente acessibilidade através de importantes vias que ligam às diversas regiões da cidade, transporte público eficiente e segurança, refletida em casas de muro baixo e vigilância comunitária. A infraestrutura cicloviária foi aprimorada, incentivando a mobilidade sustentável. Rodeado por morros e o Oceano Atlântico, oferece contato constante com a natureza, praias ideais para surf e áreas preservadas como a Lagoinha Pequena. Trilhas a pé integram a vida ativa dos moradores. É possível desfrutar de comodidades locais a pé ou de bicicleta, tornando a vida no bairro prática e próxima à natureza. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Cond:R$ 524,71
IPTU:R$ 1.903,00

Características

  • Área Total 154
  • Área Privativa 142
  • 2 Dormitórios
  • 3 Banheiros
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas

Infraestrutura

Condomínio Fechado
Depósito
Elevador
Elevador de Serviço
Espaço Gourmet
Estacionamento
Piscina Coletiva
Salão de Festas

Mapa do imóvel

Mais informações

Aceita Pet
Água Quente
Ar Condicionado
Área de Serviço
Armários Embutidos
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha Americana
Cozinha Planejada
Deck
Dormitório com Armários
Escritório
Espera para Split
Gradeado
Lavabo
Hall
Mobiliado
Piscina
Piso Elevado
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Sala com Armários
Sala de Jantar
Sala de TV
Semi Mobiliado
Suíte Master
Terraço
Vista Panorâmica
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