Excelente oportunidade para investir em um cenário naturalmente privilegiado no charmoso bairro Ribeirão da Ilha, um dos destinos mais encantadores de Florianópolis. Este terreno possui 3.000m² e uma vista permanente para o mar, cercado por natureza exuberante e total privacidade. Além disso, já conta com projeto aprovado pela prefeitura, oferecendo mais segurança jurídica e agilidade para iniciar a construção. A ampla metragem abre diversas possibilidades construtivas ? seja para uma residência de alto padrão, seja para um projeto voltado à rentabilização com locações de temporada, como suítes independentes, bangalôs ou uma casa principal com unidades anexas. A vista deslumbrante e o contato direto com a natureza tornam o imóvel extremamente atrativo para hóspedes que buscam experiências exclusivas, tranquilidade e pôr do sol inesquecível. Características do terreno: Área total: 3.000m² APL-E: 11,32% ARM 2.5: 1,93% ZIP: 0,01% AUC: 86,74% Não aceita financiamento Ideal para quem deseja viver com qualidade de vida, cercado pelo verde e pelo mar, ou para quem busca um investimento estratégico em uma das regiões mais valorizadas da ilha, famosa por sua rota gastronômica tradicional, atmosfera tranquila e um dos pôr do sol mais bonitos da cidade. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.