Duas Casas em terreno de 900 m², próximo à praia, Campeche

Linda Propriedade à Venda com Duas Casas no Campeche - Terreno de 1.000m² Localização Privilegiada no Coração do Campeche! Em rua tranquila e sem saída, apenas 500 metros da praia. Um verdadeiro refúgio com muito potencial! Terreno amplo: 1.000m² com muito verde Área construída: aproximadamente 300m² Duas casas independentes, cada uma com: - 2 quartos (sendo 1 suíte) - 2 banheiros - Salão térreo com 60m², banheiro e cozinha adaptada - perfeito para home office, ateliê ou moradia extra. Potencial de Renda Extra. Ideal para moradia ou investimento! Potencial de aluguel mensal: R$ 10.000 a R$ 12.000 Excelente retorno em temporada ou aluguel de longo prazo! Documentação em processo de regularização Posse legítima há mais de 20 anos IPTU individual e contratos de compra e venda REURB em andamento - mais segurança jurídica Distâncias Estratégicas - Mar: 500m - Aeroporto: 7,4 km - Centro de Floripa: 15 km - Lagoa da Conceição: 8,1 km - UFSC: 11 km - Morro das Pedras: 5,5 km O bairro Campeche está localizado no Sul da ilha de Florianópolis. É muito conhecido por sua bela praia, que é uma das maiores e mais famosas da cidade, e claro, pela Ilha do Campeche, lugar especial e de águas cristalinas. O bairro além de ser cercado por natureza, tem uma ótima infraestrutura que atende às necessidades de moradores e visitantes. Com mercados, escolas, shopping, lojas e farmácias, restaurantes, laboratórios, entre outros. E o melhor, está pertinho do aeroporto, do centro e de outras praias do Sul da Ilha. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita