TERRENO ESTRATÉGICO A 150 METROS DA PRAIA DO CAMPECHE Uma oportunidade diferenciada para quem busca terreno em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Sul da Ilha de Florianópolis. Com 470,66 m² de área total, aproximadamente 12,04 metros de frente por 39,20 metros de profundidade, o terreno possui topografia plana, face norte e excelente incidência solar, características que favorecem o desenvolvimento de projetos bem planejados. Localizado no Campeche, a apenas 150 metros da praia, está inserido em uma região que reúne crescimento urbano, novos empreendimentos, comércio, serviços e fácil conexão com diferentes pontos da cidade. Mais do que um terreno para uso residencial, sua localização e características tornam o imóvel uma alternativa interessante para construtores, incorporadores e investidores, com possibilidades para diferentes conceitos de projeto, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis à área. O perfil do terreno permite estudar alternativas como residências, unidades para locação, studios, lofts, pequenos projetos multifamiliares e empreendimentos voltados à hospedagem ou serviços, sempre de acordo com a legislação vigente e as características específicas do lote. A proximidade da praia, aliada à localização estratégica e ao processo de valorização do entorno, reforça o potencial deste imóvel tanto para desenvolvimento próprio quanto para investimento. Destaques do imóvel: - 470,66 m² de área total - 12,04 m de frente - 39,20 m de profundidade - Terreno plano - Face norte - Excelente incidência solar - Aproximadamente 150 metros da Praia do Campeche - Região com forte crescimento e valorização - Próximo à Avenida Campeche - Excelente oportunidade para construtores, incorporadores e investidores Distâncias aproximadas Praia do Campeche: 150 m Aeroporto Internacional de Florianópolis: 7 km Centro de Florianópolis: 15 km Lagoa da Conceição: 11 km Um terreno com localização privilegiada, excelente posicionamento e potencial para diferentes estratégias de investimento em uma das regiões mais promissoras de Florianópolis. Entre em contato para ter acessa a todas as informações sobre este excelente trreno.